Tí náročnejší zrejme snívajú o luxusnej vile niekde na pobreží mora, ale ak ostaneme nohami na zemi (alebo presnejšie na Slovensku), môžeme ľudí rozdeliť na tých, ktorí túžia po bývaní v dome (aj keď to more si musia odpustiť) a na tých, pre ktorých je ideálom pohodlie, ktoré predstavuje bývanie v byte.
Kvalita správy bytového domu má na kvalitu bývania väčší vplyv ako si možno myslíte
A práve bývanie v byte a teda v bytovom dome má jedno špecifikum. Jeho kvalitu neurčuje len to ako máte zariadený a vybavený váš byt, ale aj to ako si spoločnosť, ktorá sa stará o správu bytových domov vrátane toho, v ktorom bývate vy, robí svoju prácu.
Áno, aj toto je podobne ako pri veľkých puzzle 5000 jedným z dielikov skladačky, ktorá vytvára naozaj dokonalé bývanie. Lenže nie vždy si správcovská spoločnosť plní svoje povinnosti tak ako by ste očakávali vzhľadom na výšku poplatku za správu.
Ak váš názor nezdieľa dostatok susedov ani sa o zmenu správcu nepokúšajte
Ak sa vám nepozdáva spôsob, akým správcovská spoločnosť pristupuje ku svojim povinnostiam a zlepšenie v tejto oblasti je v nedohľadne, nastal čas na zásadný krok, ktorým je výmena správcu. V prvom rade však budete musieť na svoju stranu získať nadpolovičnú väčšinu ostatných majiteľov bytov vo vašej bytovke.
Nie, nemusíte si kvôli tomu nechať vyrábať tričká s vlastnou potlačou ani letáčiky, toto nie sú voľby aj keď schôdze majiteľov bytov veľakrát svojou (ne)kultúrou pripomínajú práve predvolebné diskusie. Rozhodne však musíte spolu s ostatnými spolupracovať.
Postupujte koordinovane a rozvážne
Odvolanie správcovskej spoločnosti totižto musí prebehnúť práve na schôdzi a zahlasovať zaň musí nadpolovičná väčšina všetkých majiteľov bytov vo vašej bytovke. Aby schôdza prebehla hladko a mali ste záruku, že všetci budú spolupracovať ako jednotlivé diely kvalitnej prevodovky, zistiť si ešte pred začatím tohto procesu názory ostatných by malo byť prvým krokom.
Keď zistíte, že väčšina vašich susedov zdieľa rovnaký názor, môžete sa pustiť do procesu odvolania. Riaďte sa však heslom „pomaly ďalej zájdeš“. Rozhodne sa nesnažte proces výmeny správcu urýchliť tým, že sa budete na jednej schôdzi snažiť odvolať vašu aktuálnu správcovskú spoločnosť a zároveň aj odhlasovať voľbu nového.
Výber správcovskej spoločnosti totiž nie je ako výber nových posteľných obliečok, na ktorých sa musíte zhodnúť maximálne s vašou partnerkou. Nového správcu budete vyberať viacerí a môže sa stať, že sa tento výber zvrtne na ostrejšiu výmenu názorov, ktorá by mohla prekaziť aj odvolávanie starej správcovskej spoločnosti.
